هر آنچه لازم است در مورد سند رهنی و اعتبار آن بدانید

هر آنچه لازم است در مورد سند رهنی و اعتبار آن بدانید

کسی که ملک خود را در گرو بانک می گذارد راهن نامیده می شود و بانک یا موسسه اعتباری که ملکی به نفع وی در رهن قرار گرفته ، مرتهن می باشد ، و ملکی که وثیقه گذاشته می شود مرهونه نام دارد . راهن هم می تواند همان شخص بدهکار به بانک باشد ، و هم می تواند شخص ثالث باشد یعنی اینکه وام گیرنده نیست ولی برای استرداد وام ، ضمانت می کند و سند ملکیخود را در جهت ضمانت باز پرداخت بدهی شخص بدهکار در گرو بانک می گذارد و تعهد میدهد که اگر بدهکار در سر وقت ، مبلغ وام را تصفیه ننماید ملک وی به حراج گذاشته شده و طلب بانک ، پرداخت گردد .
در سند رهنی میزان خسارت وارده را که از راهن می توان دریافت کرد به صورت در صد سالیانه قید می نمایند و عنوان می شود که چنانچه بانک بخواهد طلب معوقه خود را که پرداخت نشده از سند رهنی استیفاء نماید ، راهن نه تنها باید اصل تعهد خو را پرداخت کند بلکه باید درصدی را نیز به عنوان خسارت مکلف است بپردازد . بنابراین راهن ، متعهد می شود به میزانی که بانک موافقت و درخواست نموده سند خود را در وثیقه قرار دهد .